こんにちは、不動産部の真下です。久しぶりの登場です。

贈与税についてお話したいと思います。

贈与税は他の税金に比べて税率が高いのですが、住宅取得資金については一定の

非課税枠があります。

平成２４年については、父母・祖父母から住宅取得資金の贈与を受ける場合、一般住宅

の場合で１，０００万円 （省エネルギー性・耐震性を備えた住宅の場合１，５００万円）

までの贈与が非課税となります。

通常の贈与の場合、１，０００万円の贈与を受けると贈与税は２３１万円となりますが、

住宅取得資金として１，０００万円の贈与を受けた場合、贈与税は０円です。

平成２５年は７００万円（同１，２００万円）、平成２６年は５００万円（同１，０００万円）で、

先に行くほど減少します。

ただし、贈与を受ける者の合計所得金額が２，０００万円以下であること、住宅の床面積

が５０㎡以上２４０㎡以下 （東日本大震災の被災者を除く） 等の要件を満たす必要があ

ります。

贈与税の非課税枠を活用することで、マイホームを取得しやすくなります。