ひさしぶりにブログUPする企画室の井口です。
少し愚痴ります。
私も住宅業界に入り早15年が経ちました、
住宅もいろいろな工法や設備関係の充実等、躍進?いや進歩が
感じられます。
住宅関連会社は切磋琢磨しがんばっています。
しかし頑張っているのですが、なぜか住宅の単価がよくわかりません、、
15年も住宅業界にいるのですが、仕様が良くなり断熱性能がよくなり、
そんなこんなを繰り返しても単価が上がらない、ましてや安売り御会社様
も多々出現! ちと、住宅業界おかしくないかい?
自動車は性能が良くなれば車両価格も上がる、軽自動車でも性能の
いいものは高い。自動車業界は組合がしっかりしているか、それとも
政治にうまく入り込んでるから?
住宅は耐震性能の向上、地球温暖化に対する断熱性能の向上
2020年にはトップランナー基準でないと住宅が建たない
とまで言われています。
いい建物を作っても価格に基準がないから、たぶんまた金額はかわらないか
いまより悪い状況になるのでは。
自分は業務で積算をし、各メーカーや下請け業者様と金額折衝して
実行予算をはじきだしてるのですが、当然値引き交渉はするのですが
当社での適正価格で発注していると確信しています。
また自動車のはなしを取り入れますが、デザインが良く
性能の良い車は高いとわかって購入されますよね。
これから住宅を購入または御検討している御客様、
当社は高いと思われるかもしれませんが、
うそのない【性能・施工】を実施し適正な価格で御提供
するそれがZENSYU-HOUSEかな。