徹底比較!工務店とハウスメーカーって何が違うの?? 費用編

皆さんは工務店とハウスメーカーの違いを知っていますか。
「ハウスメーカーの方が大きいんじゃない?」
「工務店はその地域に根差しているよね。」
など、ある程度はわかっていても、違いをしっかりと答えられないこともあるのではないでしょうか。

工務店とハウスメーカーの違いを知れば、より、自分たちのライフプランにあった家を選択することが可能です。
そこで今回は、これらの違いを費用の面からお話ししたいと思います。

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■結論:一般的に工務店の方が安い

一般的に工務店の方が、ハウスメーカーよりも費用を安く済ますことができます。
しかし、ハウスメーカーの方が、大量に材料を抱えることによって、材料費を抑え、また、家を規格化することによって、生産するときのコストも下げているのに、安くないのはなぜでしょうか。

これには、広告宣伝費が大きくかかわってくるのです。

ハウスメーカーは全国展開していることが多く、「知名度」が売り上げに大きく影響してきます。

そのため、大々的にテレビ広告を作成したり、モデルハウスを作成したりするので、その分の費用を回収しなければならず、広告宣伝費の上乗せが大きいのです。
そういった理由で、宣伝広告費が小さい工務店の方が、最終的な販売価格は安く済みます。

■土地が狭い場合は、工務店の方が高くなることも!?

工務店で、家の設計をしてもらうとき、土地は別の場所から用意するときがあります。
このとき、あまりに小さい土地や、変わった形の土地だと、家を建てられないことがあり、別の好条件の土地を用意しなければなりません。

そうなった場合、土地代を含めると、工務店で設計したほうが高くなってしまうことがあるので、土地代まで含めた、計画を練る必要があります。

■まとめ

一般的には、工務店の方が、ハウスメーカーに比べて、安い費用で家を建てることが可能です。
「価格の安さを重視したい」という方は、工務店に家を頼まれてはいかがでしょうか。

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こんにちは後藤です☺︎

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駐車場リフォームの節約はできる!? 節約に必要な考え方とは

「駐車場リフォームをしたいけど、あまりお金をかけたくないな」
駐車場リフォームをお考えの方で、このように思っている方も多いのではないでしょうか。

確かに、駐車場にお金をかけるくらいなら、他の場所にお金をかけたい、という気持ちは多くの方が持っていますよね。

そこで今回は、駐車場リフォームをするときに、どのようにすれば費用を節約できるのかについて、お話ししたいと思います。

□タイヤが乗るところだけ、コンクリートにする

コンクリートに舗装された駐車場は、とてもきれいですが、思ったよりも費用がかかります。
そこで、お勧めしたいのが、タイヤが通る部分だけコンクリートにして、残りは砂利舗装することです。

このやり方をすれば、費用を抑えることができますし、デザイン的にも魅力的な駐車場を作ることが可能です。

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□駐車場に芝生を用いる

これもコンクリートの量を少なくして、節約する方法の一種なのですが、芝生を用いることのメリットはそれ以外にもあります。
それは、芝生はコンクリートに比べて、熱の放射量がすくないので、車を傷つけないということです。

「自分の車を大切にしたい」と言う方は、ぜひとも、芝生を用いた駐車場を作ってみてはいかがでしょうか。

□場所ごとにブロックの種類を変える

隣の家との境目に、ブロックを置くことがあると思いますが、この時に、ブロックの種類を変えることで節約することができます。

業者の方にすべてを任せておくと、人目につかないような場所のタイルまで、高価なものを使っている場合があるのです。
「区切るためのブロックなんてどんな種類でもいい!」
と考えている方は、できる限り安いタイルにしてもらうとよいでしょう。

□まとめ

業者さんにすべてをお任せでやってもらうと、思ったよりも価格が高くなってしまうことがあります。
駐車場リフォームの値段を抑えるために大切なことは、どこにお金をかけ、どこにお金をかけないのか、決めることです。
これをしっかりと決めて、上手に駐車場リフォームをしましょう。

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こんにちは後藤です。

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ご飯の炭水化物量がはかれて健康管理をサポート

「ごはんモード」はごはんの重さからカロリー、炭水化物量を表示します。

茶碗の重さを差し引いてはかれるので、はかりに茶碗をのせた状態でごはんをはかることができます。

ごはんのカロリー・炭水化物量を記録できる記録表付き。

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駐車場リフォームをする人必見!! 駐車場リフォームをする時のチェックポイント!

「家族構成が変化して、車がもう1台必要だから、駐車場を増やそう」
車の台数が増える時や、車好きな方が、より手入れにこだわりたい時に、駐車場リフォームをされる方もいるのではないでしょうか。

しかし、いざ駐車場リフォームをしようと思ったときに、何に気を付けて、駐車場リフォームをすればよいのか、わかりませんよね。

そこで今回は、駐車場リフォームをするときのチェックポイントを紹介します。

□家の前の道幅が5m以下の場合は注意が必要??

家の前の道幅が5m以下の場合は、駐車場の広さを大きめにとることをお勧めします。
これは、一般的に道幅が5m以下だと車庫入れが難しいと言われており、ぎりぎりのスペースで駐車場を作ってしまうと、毎回の出し入れが大変になってしまう可能性があるからです。

せっかく駐車場をリフォームするのなら、駐車のしやすさまで考えてリフォームをしましょう。

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□ゲートは防犯に効果大!?

最近駐車場の入り口にゲートを設置するご家庭も増えてきました。
これは、防犯上の観点から設置を要望されるのですが、
「手動で開けられるゲートをつけるだけで、意味があるの?」
と思う方もいるかもしれません。

しかし、いくら手動で開けられるとはいえ、ゲートがあると、心理的に侵入しづらくなるのです。

なので、防犯対策をしっかりとしたいという方は、ゲートの設置を検討してはいかがでしょうか。

□ガレージ増築には、現在の建ぺい率を把握が必要?

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積のことです。
「駐車場を増築することと建ぺい率に何の関係があるの?」
と思うかもしれませんが、もし駐車場リフォームで、ガレージを増築しようと考えている方は注意が必要です。

 

なぜなら、ガレージを増築すると建ぺい率が増加するので、現在の建ぺい率がぎりぎりな場合、建築法の規制に引っかかってしまうからです。
ガレージを作ることをお考えの方は、現在の建ぺい率を把握しておきましょう。

□まとめ

車を毎日のように使う人にとっては、駐車場はとても大切なものです。
駐車場リフォームをするときは、リフォーム後のことも良く考えて、最高のリフォームをしましょう。

新築住宅を建てる方必見!!良い工務店は展示場、作業現場でこそ発見できる!?

「初めてのマイホームは、納得のいくものにしたい!」
と、誰もが思っているはずです。

しかし、
「地元の工務店に頼みたいけど、数が多すぎてどこに頼んだら良いのかわからない。」
と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、工務店の選び方を、特に、「展示場、作業現場」に注目して、お話しをしたいと思います。

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□展示場だけで、家を決めてはいけない

家を決める前に、一度は展示場を訪れる方も多いのではないでしょうか。
確かに、展示場の家を見て、家の雰囲気を確かめることは大切かもしれません。

しかし、展示場の家はあくまで「見せる」ために作られていることが多くあります。
これの意味するところは、実際に自分たちの住む家とは、違うということです。

自分たちが実際に購入する家よりも、大きな家が展示されていることや、きれいに見せるためのコーティングがされている可能性もあります。
雰囲気を確かめるのは大事ですが、それだけを見て「よし、このメーカーに頼もう!」と決めることは、やめた方がいいでしょう。

□良い職人かどうかは作業現場を見ればわかる!?

「ある工務店に頼もうと思っているけど、職人さんの腕が気になる。」
できるならば、腕の良い職人さんに建築をお願いしたいですよね。
ですが、腕の良い職人さんを見つけるのは大変です。

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そこで、見てほしいのが、現場が整理整頓されているかどうかです。
「整理整頓されているかどうかで何がわかるの?」
と思う方もいるかもしれません。

しかし、考えてみてください。
作業現場が整っているということは、効率的に作業を行えている可能性が高く、腕の良い職人さんに指揮されていることが多いからです。

必ずしもそうとは言えませんが、一度その会社の作業現場を見に行き、雰囲気を確かめるのも良いでしょうね。

□まとめ

数ある工務店の中で、一社を決めることは大変難しいと言えます。
しかし、工務店の良し悪しを判断する基準を持っていれば、自信を持って工務店選びをすることができるでしょう。
上記で述べた、展示場や現場の雰囲気も加味して、より良い工務店選びをしていきましょう。

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心を通わせる、おしゃべりボタン。

ぺチャットは、ぬいぐるみにつけるボタン型スピーカーです。

専門アプリを操作することでぬいぐるみを通して子供とおしゃべりすることができます。

内緒話をしたり、歌を歌ったりお昼寝に誘ったり、様々な使い方で子供の心を通わせる力を育みます。

糸で縫いつけたり紐でひっかけたり、お気に入りのぬいぐるみに簡単につけることができます。

アプリを操作することで、まるでぬいぐるみがおしゃべりしているように感じさせることができます。

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新築住宅を建てる方必見!!良い工務店の選び方は得意分野の有無に影響する!?

「工務店で新築住宅を建てようと思うけど、たくさんありすぎて、どの工務店にしたら良いかわからない、、、」
という不安をお持ちのお客様もいることと思います。

確かに、無数に存在する工務店から1社を選ぶのは、とても難しいですよね。
さらに、家は人生で一番高い買い物と言われるので、なおさら工務店選びを失敗したくないはずです。

そこで今回は、失敗しない工務店の選び方を紹介したいと思います。

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□自社の強みを理解していること

工務店に新築住宅を頼むとき、その会社が強みを持っているかどうかを確認しましょう。

なぜなら、強みを持っているということは、その強みを生かした家作りにおいて、誇りを持っており、手抜きのない、質の高い家を建てることが可能だからです。

例えば、
「断熱性能ならばどこにも負けない」
「お客様の要望にどこまでも近づける家作りに自信を持っている」
といった、その会社の強みを持っているところへお願いするようにしましょう。

間違っても、その会社の係の方に
「会社の強みはなんですか?」
と聞いたときに、返答に困るような会社に頼むのだけはやめましょう。

□自分たちの理想とその会社の強みがマッチしている工務店にお願いする

自分たちがどのような家にしたいのかを先に決めておくことも重要です。
先にどんな家に住みたいのかを決めておくことによって、自分たちの理想とその会社の強みが一致しているところへお願いすれば、理想の家が建つ確率が高くなり、工務店選びで失敗する確率が、激減するからです。

□まとめ

自社の強みを理解している会社は、その部分で勝負しているため、実際にその分野では、素晴らしい家を作っていることが多いです。

そのため、ホームページだけではなく、実際にその会社の方に、「なぜ、その分野に強みを持っているのか」まで聞いてみるとよいでしょう。

そのうえで、自分たちの理想をしっかりと決め、その理想を叶えてくれる強みを持った工務店に、建築を依頼するようにしましょう。

家づくりの引き渡し・確認の時に注意すべきポイント

■概要

家づくりは大きく分けて5つの段階に分けられます。
1準備と計画
2土地・間取り・業者を選ぶ
3契約
4着工・工事
5引き渡し・確認

今回は5の引き渡し・確認についてお話させていただきます。
工事が完成すれば、いよいよ引き渡しです!

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しかし、工事が終わってすぐに引き渡しというわけにはいきません。新たな生活を今すぐにでもスタートしたいと思いますが、ここは将来もずっと暮らせる安心できる家の為に注意しておくべきことについてお話させていただきます。

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■完成検査

工事が終わった後に引き渡しを受ける際に施主によって「完成検査」をするのが一般的です。

完成検査とは工事の担当者から図面や仕様書を基に説明を受け、「図面通りの仕上がりになっているのか」を確認するものです。1人だけでは気づかないことや見落としがあるので、できるだけ住居者全員が立ち会って確認するようにしましょう。

キッチンや収納などは使う頻度が高い人がチェックすることをおススメします。
この際、不具合や傷などを見つけた場合は「いつまでに・どのように修理するのか」を書面にして取り交わすことで後々のトラブルを防ぐことができます。

■重要書類

引き渡しの際に工事完了確認書が渡されます。これは契約内容通りの工事が完了したことを示す書類の事です。内容が工事開始後に変更になった場合であれば、着手前の図面だけでなく、変更が反映された図面も必ず受け取ってください。

また、業者が工事中の写真を撮影しているのであれば、その写真を受け取りましょう。将来トラブルが発生した際にその写真が解決に繋がることもあります。
工事の内容に問題がなければ署名しましょう。

この内容には「アフターサービスと保証」について含まれているので、アフターサービスの内容に納得してからサインするようにしましょう。

■まとめ

工事が終わったら出来るだけ多くの人と完成検査をしましょう。さらに重要書類は中身とアフターサービスを確認してからサインすることが重要です。しっかり確認してくださいね。